离婚时按揭中的房产增值部分如何处理？
离婚时按揭中的房产增值部分如何处理？1.认定财产性质：首先需明确该房产是否属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》（已由《民法典》替代）及相关司法解释，婚姻关系存续期间所购买的房产，即便登记在一方名下，只要无特殊约定，原则上视为夫妻共同财产。2.评估增值部分：房产增值部分的计算通常需要通过专业机构进行市场评估，确定婚姻期间的购买价格与离婚时市值之间的差额作为增值额。评估时还需考虑贷款余额减少对资产净值的影响。3.贡献度考量：法院在分割增值部分时会综合考虑双方的实际贡献，...
股份转让中的优先购买权如何行使？
股份转让中的优先购买权如何行使？1.行使条件：优先购买权通常在以下情况下被触发：(a)股东对外转让股份；(b)股东向非股东转让股份的意向已经明确并通知其他股东；(c)转让条件（如价格、数量）已向全体股东公开。优先购买权不得滥用，需遵循公平、公正原则。2.行使方式：股东欲行使优先购买权时，应按照公司章程或股东之间的协议规定的程序操作，一般包括但不限于书面通知表达购买意愿、在规定时间内提出匹配报价等。若多个股东同时主张优先购买权，应依据公司章程或协商确定购买比例，或按持股比例分配...
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误导性广告算误导吗？
误导性广告算误导吗？在法律框架下，误导性广告的认定主要依据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规。广告应当真实、合法，不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。具体而言，如果一则广告通过以下方式影响消费者决策，则可视为误导性广告：1.夸大其词：过分夸大产品的性能、功效或服务的质量，超出产品实际所能达到的效果。2.虚假陈述：直接提供不实信息，如虚构产品特性、伪造认证标志等。3.模糊信息：使用模棱两可的语言或图像，使得消费者对关键信...
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遭遇精神虐待可起诉吗？
遭遇精神虐待可起诉吗？1.定义与认定：精神虐待通常指的是通过言语侮辱、威胁、孤立、恐吓或其他形式的精神压力，对个人造成心理或情感上的伤害。由于精神虐待的表现形式多样且较为隐蔽，其认定往往需要结合具体行为的持续性、严重性以及对受害人的实际影响来综合判断。2.法律回答：《中华人民共和国民法典》第一百零九条明确规定了自然人的人格尊严受法律保护；第一千零一十条禁止以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权；第一千零九十四条规定了离婚案件中，因家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员导致离婚的，无过错方...
上级行政机关能否成为行政赔偿义务机关？
上级行政机关能否成为行政赔偿义务机关？根据我国《国家赔偿法》的规定，行政机关及其工作人员在行使职权时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该行政机关为赔偿义务机关。如果行政机关的上级机关对其下级机关的违法行为负有监督责任，且未履行监督职责，导致损害发生的，上级机关应承担赔偿责任。这是一种基于法律责任的追偿制度，旨在确保受害者的权益得到及时有效的救济。引用法条：1. 《中华人民共和国国家赔偿法》第四条：“行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受...
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分户口需要什么证件-
分户口需要什么证件? 分户口需要的证件和材料：1、分户申请。2、婚姻关系变更等与分户原因相关证明。3、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明。4、户主及拟分户人员居民身份证、居民户口簿。 法律依据 《中华人民共和国户口登记条例》 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的...
医疗事故中，非法行医者是否承担民事赔偿责任？
医疗事故中，非法行医者是否承担民事赔偿责任？1. 侵权责任：根据《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条的规定，“患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。”虽然该条款直接针对的是正规医疗机构及其医务人员，但非法行医者作为实际提供医疗服务的一方，其行为本质亦构成对患者权益的侵害，应视为一种特殊的侵权行为，需承担相应的民事赔偿责任。2. 非法行医的界定：根据《中华人民共和国执业医师法》第十四条和第三十九条，未经医师注册取得执业证书，不得...
受贿金额有何规定？
受贿金额有何规定？1. 定罪起点：根据《中华人民共和国刑法》第三百八十三条第一款规定，受贿罪的成立并不以特定数额为前提，只要行为人利用职务上的便利，非法收受他人财物，为他人谋取利益即可构成实践中，对于“数额较大”作为入罪门槛，一般参照最高人民法院、最高人民检察院发布的关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释。例如，现行司法解释规定，受贿数额在3万元以上的，应予立案追诉。2. 量刑标准：受贿金额是影响量刑的重要因素之一。刑法第三百八十三条进一步明确了不同受贿金额对应的法定...
可以凭借条叫别人还钱吗？
可以凭借条叫别人还钱吗? 现实生活中很多人在写欠条的时候只写借了多少金额，却很少写借钱的用途的。这里进行说明，借出去的钱不能用于非法活动，如明知对方借钱用于非法活动还借其钱，则这种债权不受法律保护。还钱时间的约定关系到诉讼时效，否则过了诉讼时效，债权将得不到实现，所以最好约定好还钱时间并且记入欠条中。 法律依据 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉...
合同履行超期是否等同于违约？
合同履行超期是否等同于违约？1. 合同约定与预期履行：根据《民法典》第509条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。一方当事人在合同约定的期限内未完成履行义务，即构成履行超期。这种超期行为首先违反了合同中关于履行期限的明确约定，不符合合同预期的履行状态。2. 违约行为的认定：《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此，履行超期通常被视为不适当履行合同义务的一种情形，符合违约...
