• 二手房交易税费是多少-

    2024二手房交易税费是多少?  2024年二手房交易税费主要包括契税、印花税、营业税(或增值税)、个人所得税以及交易费用等。具体的税费计算方式和比例如下:  1、契税:根据房屋类型、面积以及购房者的情况而有所不同。对于普通住宅,如果面积在90平米以下,且是首次购买,契税税率为1%;面积在90到140平米之间的,契税税率为1.5%;而面积超过140平米或非普通住宅的契税税率为3%。对于非普通住宅和商业房或公司产权的房产,契税税率统一为3%。  2、印花税:买卖双方各需承担房价...

  • 债权人扣押债务人车辆怎么拿回来?

    债权人扣押债务人车辆怎么拿回来?  债权人扣押债务人车的话想要拿回来的话可以先去报警,报警警察会进行调查,如果债权人是没有得到债务人允许的情况下就扣押债务人的车的话,那么是可以对对方进行处罚的,根据案件的情况处罚也不一样。  法律依据   《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十七条  人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限...

  • 医院骗保属于谁的责任-

    2024医院骗保属于谁的责任?  2024年医院骗保属于多方的责任,具体涉及以下方面:  1、医院本身作为法人实体,如果被发现通过欺诈、伪造证明材料或其他手段骗取社会保险基金支出,那么医院需承担直接责任。依据《中华人民共和国社会保险法》的相关规定,医院可能会被社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金,并处以骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。情节严重者,甚至可能面临服务协议被解除的风险。  2、直接负责的主管人员和其他直接责任人员,在骗保行为中起到了关键作用,因此他们也需要承担个...

  • 怎样解除购房合同不用承担违约责任-

    怎样解除购房合同不用承担违约责任?  解除购房合同而不用承担违约责任的情况主要有以下几种:  1、一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。在这种情况下,另一方有权解除合同,并且不承担违约责任。  2、一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。这包括在履行期限届满前,一方明确表示不履行主要债务的情况。此时,另一方也可以解除合同,并且不承担违约责任。  3、因不可抗力致使不能实现合同目的。这种情况下,双方都可以解除合同,并且都不需要承担违约责任。不可抗力通常指的是...

  • 拖欠货款要怎么起诉?

    拖欠货款要怎么起诉?  拖欠货款想要起诉的话应该先去准备好起诉状、起诉状副本和相应的证据材料,然后向有管辖权的人民法院起诉,在这之中的证据材料则是包括购货合同、欠条等证据,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  法律依据   《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条  起诉必须符合下列条件:  (一)原告与本案有直接利害关系;  (二)有明确的被告;  (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;  (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和...

  • 物业公司违约不退费怎么办-

    物业公司违约不退费怎么办?  当遇到物业公司违约不退费的情况时,可以采取以下措施来维护自己的权益:  1、协商解决:首先,尝试与物业公司进行协商,要求其按照合同约定退还费用。在协商过程中,可以书面或口头向物业公司提出要求,并保留好相关证据,如邮件、短信等,以备不时之需。  2、投诉举报:如果协商无果,可以向当地的房地产管理部门或相关监管机构投诉举报。在投诉时,提供相关证据和合同等材料,请求他们介入调解或处理。此外,如果有业主委员会,也可以向其投诉,由业主委员会代表业主要求物业...

  • 解除收养关系还有赡养义务吗-

    解除收养关系还有赡养义务吗?  根据相关法律规定可知,养父母和成年养子女关系恶化,无法共同生活的,可以协议解除收养关系。不能达成协议的,可以向人民法院起诉。  解除收养关系一般需要到当地民政部门办理解除收养关系的登记,但关于解除收养关系后,养子女是否应当赡养养父母的问题很多人不了解,很多人以为关系解除了就不需要承担相关的赡养义务。  实际上并不是这样的,收养关系解除后,经养父母抚养的成年养子女对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的养父母应当给付生活费。因养子女成年后虐待、遗弃养父母...

  • 不正规网贷不还会不会上门催债?

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  • 交房标准不明确如何执行?

    交房标准不明确如何执行?1.合同条款的解释:根据《中华人民共和国合同法》(已由《中华人民共和国民法典》替代),合同双方应当按照合同约定履行义务。如果合同中关于交房标准的描述不明确,首先应尝试根据合同的其他条款、交易习惯及诚实信用原则进行解释。若仍无法确定,则需借助外部标准辅助判断。2.行业标准与规范:在缺乏具体合同规定的情况下,可以参考国家或地方的建筑规范、住宅设计标准等作为评判交房条件是否合格的依据。例如,《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》明确了住宅交付时...

  • 企业在发票审核中应遵循哪些具体法律规定?

    企业在发票审核中应遵循哪些具体法律规定?1.真实性审核:企业应当验证发票的真伪,包括通过国家税务总局的发票查验平台核验发票代码、号码、开票日期、金额等基本信息,确保发票来源合法,内容真实无误。2.完整性与一致性审核:审核发票信息是否完整,包括购销双方的名称、税号、地址电话、开户行及账号、商品或服务名称、税率、税额、价税合计等,同时确认发票内容与实际交易一致,避免出现票货不符、票款不符等情况。3.合规性审核:检查发票开具是否符合《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则的规定,...

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